House Rent Agreement Format In Word Sinhala Link Official

A: Search the exact phrase: “ගෘහ කුලී ගිවිසුම Word format” on Google. Or visit a Sri Lankan legal forum like Elaw.lk. Alternatively, hire a notary who will provide the format for approx LKR 1,000-2,000.

Here is a sample translation of a typical clause from the Word template to help you fill it correctly:

Clause 1 – Rent Payment (Sinhala):
"කුලී නිවැසියා විසින් සෑම මසකම 01 වන දිනට පෙර රුපියල් 25,000/- (දෙලක්ෂ පනස් දහසක් පමණි) කුලී මුදල් ගෙවිය යුතුය. ගෙවීම ප්රමාද වුවහොත්, දිනකට රුපියල් 500 බැගින් ප්රමාද ගාස්තුවක් ගෙවිය යුතුය."

English meaning: The tenant shall pay rent of LKR 25,000 before the 1st of each month. If delayed, a late fee of LKR 500 per day applies.

Fill your actual numbers similarly. Keep the language simple and clear.

In the bustling real estate landscape of Sri Lanka, the act of renting a home is often accompanied by a mix of excitement and apprehension. Whether it is a young professional moving to Colombo for work or a family relocating to a quieter suburb, the transaction involves a significant transfer of trust. At the heart of this transaction lies a document that is often overlooked until a dispute arises: the House Rent Agreement. While oral contracts exist, the modern necessity for a written, legally binding document is undeniable. In the local context, the demand for a House Rent Agreement format in Word (Sinhala) is not just a matter of convenience; it is a crucial tool for accessibility, legal clarity, and cultural relevance.

A good Sinhala rent agreement template in Word is not just a blank page; it is a structured legal shield. It must contain specific pillars to be enforceable. When downloading or creating a format, one must ensure it covers:

✅ The Word link works and file opens without errors.
✅ The template includes all mandatory fields (names, property, rent, deposit, notice).
✅ You have permission to edit the document (not a protected “view only” file).
✅ The language is clear Sinhala – no confusing legal jargon.
✅ You plan to print two original copies, not just digital.

A House Rent Agreement format in Word (Sinhala) saves you thousands of rupees in legal fees and hours of future arguments. While this article provides the knowledge to draft and execute the contract, the most practical step is to download a ready-made template.

Click the button below to get your editable Sinhala Word format now:

(Right-click and save as, or open in Word to edit)

Disclaimer: This article is for informational purposes only and does not constitute legal advice. Laws change, and rental disputes are highly fact-specific. Always consult a licensed attorney or a Notary Public in Sri Lanka before signing any rental agreement.

Suggested Internal Links (If on a real website):

External Outbound Link: Ministry of Justice Sri Lanka – Land Laws (www.justiceministry.gov.lk)

A house rent agreement format in Sinhala (නිවාස කුලී ගිවිසුම) is a vital legal document used in Sri Lanka to formalize the relationship between a landlord and a tenant. It ensures both parties understand their rights and responsibilities, such as rent amounts, security deposits, and maintenance. Key Sections to Include

A standard Sinhala rental agreement should contain the following details:

පක්ෂකරුවන්ගේ විස්තර (Parties Involved): Full names and addresses of the landlord (අයිතිකරු) and tenant (කුලීකරු).

දේපල විස්තරය (Property Description): Precise address and description of the house or apartment being rented.

කුලී මුදල සහ ගෙවීම් (Rent and Payments): Monthly rent amount, due date (e.g., before the 7th of each month), and payment method.

අත්තිකාරම් සහ ඇප මුදල් (Advance and Security Deposit): Details of the refundable security deposit, often equivalent to several months' rent.

ගිවිසුම් කාලසීමාව (Term of Lease): The start and end dates of the tenancy (commonly 11 months for ease of renewal).

පහසුකම් සහ බිල්පත් (Utilities): Who is responsible for paying water, electricity, and other utility bills.

නඩත්තු කටයුතු (Maintenance): Responsibility for repairs and keeping the property clean.

ගිවිසුම අවලංගු කිරීම (Termination): The notice period required by either party to end the agreement (typically one month). Downloadable Templates (Word/PDF)

You can find and download editable house rent agreement formats through the following sources:

Scribd - House Rental Agreement in Sinhala: A comprehensive sample agreement that includes standard clauses for Sri Lankan residential leasing.

US Legal Forms - Sinhala Rent Agreement: Offers specialized legal document templates tailored for Sri Lanka. house rent agreement format in word sinhala link

Scribd - 11-Month Rental Format: A practical guide and template for standard short-term rental agreements.

pdfFiller - Online Sinhala Agreement Editor: Allows you to input details directly into a template and download it as a PDF or Word file.

Google Drive Sample (Verified): A direct link to a Word-compatible format for easy editing. Important Legal Tip

In Sri Lanka, a lease agreement for more than one month should ideally be signed in the presence of two witnesses. For high-end or long-term contracts, it is recommended to have the deed signed before a Notary Public and registered at the Land Registry for maximum legal protection.

Do you need help drafting specific clauses for repairs or sub-letting to include in your agreement?

Residential Tenancy Agreement | Free Template (NG) - LawDepot

ගෘහ කුලී ගිවිසුමක් (House Rent Agreement) යනු නිවාස හිමියා සහ කුලී නිවැසියා අතර ඇති වන නෛතික බැඳීමකි. ශ්‍රී ලංකාව තුළ නිවසක් කුලියට දීමේදී හෝ ගැනීමේදී දෙපාර්ශවයේම අයිතිවාසිකම් ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා විධිමත් ලිඛිත ගිවිසුමක් තිබීම අත්‍යවශ්‍ය වේ.

මෙම ලිපිය හරහා සිංහල භාෂාවෙන් සකස් කළ ගෘහ කුලී ගිවිසුම් ආකෘතියක අඩංගු විය යුතු කරුණු සහ එය MS Word ගොනුවක් ලෙස බාගත කරගන්නා ආකාරය පිළිබඳව අපි සාකච්ඡා කරමු.

1. ගෘහ කුලී ගිවිසුමක් වැදගත් වන්නේ ඇයි?

කුලී ගිවිසුමක් මගින් පහත සඳහන් වාසි සැලසේ:

නෛතික ආරක්ෂාව: නිවස සම්බන්ධයෙන් ගැටලුවක් ඇති වූ විට අධිකරණමය ක්‍රියාමාර්ග ගැනීමට ඇති ප්‍රධානතම ලියවිල්ල මෙයයි.

කොන්දේසි පැහැදිලි කිරීම: කුලී මුදල, අත්තිකාරම් මුදල සහ ගෙවිය යුතු දින පිළිබඳව පැහැදිලි එකඟතාවයක් ඇති කරයි.

අලුත්වැඩියාවන්: නිවසේ නඩත්තු කටයුතු සිදු කළ යුත්තේ කවුරුන් විසින්ද යන්න මෙහි සඳහන් වේ.

ඉවත් කිරීමේ කොන්දේසි: නිවසින් ඉවත් වීමේදී ලබා දිය යුතු පූර්ව දැනුම්දීමේ කාලය මෙහි ඇතුළත් වේ.

2. සිංහල කුලී ගිවිසුමක අඩංගු විය යුතු ප්‍රධාන කරුණු

විධිමත් ගිවිසුම් ආකෘතියක (Format) පහත කරුණු අනිවාර්යයෙන්ම තිබිය යුතුය:

දිනය සහ ස්ථානය: ගිවිසුම අත්සන් කරන දිනය සහ ස්ථානය.

දෙපාර්ශවයේ විස්තර: නිවාස හිමියාගේ සහ කුලී නිවැසියාගේ නම, ලිපිනය සහ හැඳුනුම්පත් අංකය.

දේපල විස්තරය: කුලියට දෙන නිවසේ ලිපිනය සහ එහි ඇති පහසුකම්.

කුලී කාලසීමාව: ගිවිසුම වලංගු කාලය (උදා: වසරක් හෝ වසර දෙකක්).

කුලී මුදල සහ අත්තිකාරම් (Advance): මාසික කුලිය සහ ආරම්භයේදී තැන්පත් කරන අත්තිකාරම් මුදල.

බිල්පත් ගෙවීම්: ජල, විදුලි සහ දුරකථන බිල්පත් ගෙවීමේ වගකීම.

අත්සන්: සාක්ෂිකරුවන් දෙදෙනෙකු ඉදිරියේ දෙපාර්ශවයේම අත්සන්.

3. House Rent Agreement Format in Word (Sinhala) - ආදර්ශ සැකැස්ම

පහත දැක්වෙන්නේ සරල ගෘහ කුලී ගිවිසුමක ආකෘතියකි: ගෘහ කුලී ගිවිසුම

මෙම ගිවිසුම [දිනය] වන අද දින [ස්ථානය] දී අත්සන් කරන ලදී. Here is a sample translation of a typical

නිවාස හිමියා: [නම], [හැඳුනුම්පත් අංකය], [ලිපිනය]කුලී නිවැසියා: [නම], [හැඳුනුම්පත් අංකය], [ලිපිනය] කොන්දේසි:

මාසික කුලී මුදල රුපියල් ................. කි.

අත්තිකාරම් මුදල ලෙස රුපියල් ................. නිවාස හිමියා වෙත ලබා දී ඇත.

ජල සහ විදුලි බිල්පත් කුලී නිවැසියා විසින් ගෙවිය යුතුය.... (තවත් කොන්දේසි)

4. Word Format එකෙන් බාගත කරගන්නේ කෙසේද? (Download Link)

ඔබට අවශ්‍ය පරිදි වෙනස් කරගත හැකි (Editable) සිංහල කුලී ගිවිසුම් ආකෘති ලබා ගැනීමට පහත පියවර අනුගමනය කරන්න:

Google Search: "House rent agreement Sinhala Word format download" ලෙස සර්ච් කරන්න.

Trusted Sites: ශ්‍රී ලංකාවේ නීතිමය ලියකියවිලි ලබා දෙන "Helakuru" වැනි App හෝ විශ්වාසවන්ත වෙබ් අඩවි පරීක්ෂා කරන්න.

Download: අදාළ .docx ගොනුව බාගත කර ඔබගේ විස්තර ඇතුළත් කරන්න.

5. අවධානය යොමු කළ යුතු විශේෂ කරුණු

මුද්දර ගාස්තු: ගිවිසුම නීත්‍යානුකූල වීමට නියමිත වටිනාකමකින් යුත් මුද්දර ඇලවිය යුතුය.

නීතිඥ සහාය: විශාල මුදලක් අත්තිකාරම් ලෙස ලබා දෙන්නේ නම්, නීතිඥවරයෙකු ලවා ගිවිසුම සහතික කර ගැනීම (Notarized) වඩාත් ආරක්ෂිත වේ.

ඔබ නිවසක් කුලියට දීමට හෝ ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන්නේ නම්, අදම විධිමත් Sinhala House Rent Agreement එකක් සකසා ගන්න.

ඔබට මෙම ලිපියට අදාළව නිශ්චිත ගිවිසුම් ආකෘතියක් (Template) හෝ නීතිමය උපදෙස් අවශ්‍යද?

For a standard house rent agreement in Sri Lanka, you can use the following format and download links to customize your document. Direct Download Links

You can find and download editable Sinhala house rent agreement formats from these sources: Google Drive (Sinhala Word Format)

: A verified downloadable Word document containing a standard agreement. Scribd (Sinhala Rental Agreement)

: A detailed PDF/Word format including clauses for residential use, electricity payments, and notice periods. Scribd (Lease Agreement Template)

: A template specifically for residential properties in Sri Lanka. MakaanIQ (General Word Doc) : A standard editable file that can be translated or used as a structural guide. dp5zphk8udxg9.cloudfront.net Standard Agreement Structure

A typical house rent agreement in Sri Lanka should include the following sections:

Rental Agreement Format - House Rent Agreement Sample and Terms 4 Feb 2026 —

ගබ්ඩා කුලියට ගැනීමේ ගිවිසුම

මේ ගිවිසුම, [දිනය] දින, [මාසය] මස, [වර්ෂය] වර්ෂයේදී, පහත දැක්වෙන පාර්ශවයන් අතර සිදු කර ඇත.

පාර්ශවයන්:

ගබ්ඩා විස්තර:

කුලිය සහ අනෙකුත් ගෙවීම්: Disclaimer: This article is for informational purposes only

ගිවිසුමේ කාලය:

බඳවුල් සහ වගකීම්:

අනෙකුත් කොන්දේසි:

ගිවිසුම අවසන් කිරීම:

මේ ගිවිසුම දෙපිලටම කියවා තේරුම් ගෙන ඇති අතර, දෙපිලගේ අත්සනින් පහත දැක්වේ.

අත්සන්:

දිනය: _____________________________

ම المصدر: පහත ලਿੰක් එකෙන් ඔබට වර්ඩ් ආකෘතියෙන් ගබ්ඩා කුලියට ගැනීමේ ගිවිසුම බාගත හැකිය. https://docs.google.com/document/d/1K5y4py4xVZnmrUqf0rODL5kR2pqZ3xK9cQ2FpqZ4/edit?usp=sharing

For a house rent agreement in Sri Lanka, you can use the following format. To download a pre-formatted Word version, you can access this House Rent Agreement Sinhala Word Document. House Rent Agreement Template (Sinhala/English Content)

Below is the standard structure required for a legally valid agreement in Sri Lanka: 1. පාර්ශවයන් (Parties)

අයිතිකරු (Landlord): Name, ID number, and permanent address.

බදුකරු (Tenant): Name, ID number, and current address.

2. පරිශ්‍රය පිළිබඳ විස්තර (Property Description) Clear address of the house being rented.

Mention of specific rooms or facilities (e.g., number of rooms, bathrooms, or parking spaces).

3. බදු කාලය සහ කුලිය (Term and Rent)

කාලසීමාව (Period): Start date and end date of the agreement (e.g., 1 year).

මාසික කුලිය (Monthly Rent): The exact amount in figures and words.

ගෙවිය යුතු දිනය (Due Date): Typically before the 5th or 10th of every month.

4. අත්තිකාරම් මුදල (Security Deposit/Advance) The total advance amount paid (usually 3–6 months' rent). Terms for refunding this amount at the end of the tenancy. 5. වගකීම් (Responsibilities)

Tenant: Utility bills (electricity, water), keeping the premises clean, and no subletting without permission.

Landlord: Major structural repairs and payment of local authority rates/taxes. 6. අවසන් කිරීම (Termination)

Notice period required (standard is one month written notice from either side). 7. අත්සන් (Signatures) House Rental Agreement in Sinhala | PDF | Lease - Scribd

A house rent agreement in Sri Lanka is a legally binding document that outlines the terms and conditions between a landlord (Lessor) and a tenant (Lessee). Having a structured agreement in Sinhala is essential to ensure both parties clearly understand their rights and responsibilities and to avoid future legal disputes. Core Components of a Rent Agreement

A standard agreement typically includes the following sections: Sinhala House Rent Agreement Format | PDF | Lease - Scribd

Even with the perfect download link, people make errors. Avoid these:

Pro Tip: Print two originals. One for landlord, one for tenant. Both must sign each page and the last page with date and witnesses (two neutral parties – e.g., neighbours).