Acta Constitutiva De Una Empresa Constructora Ejemplo -

La industria de la construcción es única. No se trata simplemente de "comprar y vender". Implica riesgos físicos (obras, seguridad), riesgos financieros (anticipos, estimaciones, fianzas) y riesgos legales (responsabilidad civil, garantías de vicios ocultos).

Por lo tanto, el acta constitutiva (también conocida como escritura constitutiva o contrato social) de una empresa constructora no puede ser un molde genérico. Debe reflejar realidades operativas como: la clasificación del capital en función del equipo pesado, la posibilidad de asociarse en joint ventures para licitar obras públicas, y la obligación de cumplir con la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas.

En este artículo, le proporcionamos un ejemplo detallado, cláusula por cláusula, y explicamos cómo adaptarlo a las necesidades de su empresa constructora.

La sociedad se disolverá por las causas previstas en la Ley o por acuerdo de la Junta General. En caso de disolución, la liquidación se efectuará por los liquidadores nombrados por la Junta, rigiéndose por la normativa aplicable.

El ejercicio social cerrará el 31 de diciembre de cada año. Al cierre se formularán cuentas anuales, memoria e informe de gestión que serán sometidos a aprobación de la Junta.

Una vez que el Notario Público eleve el acta a escritura pública y la inscriba en el Registro Público de Comercio, usted debe:

"La sociedad responderá por los defectos de construcción que se manifiesten dentro de los 5 años siguientes a la recepción de la obra, conforme a lo dispuesto en el Código Civil Federal. Para ello, la sociedad constituirá una garantía (fianza o depósito) equivalente al 5% del valor de cada proyecto."

“CONSTRUCTORA CIMENTA FIRME, S.A. DE C.V.”

En la ciudad de [Ciudad, Estado/Provincia] , siendo las [hora] del día [día] de [mes] de [año] , ante mí, [Nombre del Notario Público] , Titular de la Notaría Número [X] , comparecen los señores:

quienes son mexicanos, mayores de edad, con capacidad legal para obligarse, y manifiestan que han convenido en constituir una Sociedad Anónima de Capital Variable, bajo la denominación social:

acta constitutiva es el documento legal "de nacimiento" de una empresa, indispensable para otorgarle personalidad jurídica y permitirle operar en el sector de la construcción. docDigitales Elementos clave de un acta para constructora Para una empresa constructora en México (comúnmente una S.A. de C.V.

), el documento debe incluir secciones específicas que definan su alcance operativo: Acta constitutiva de una empresa: ¿Qué es? Ejemplos

ACTA CONSTITUTIVA DE SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE “CONSTRUCTORA [NOMBRE DE EJEMPLO], S.A. DE C.V.” acta constitutiva de una empresa constructora ejemplo

En la Ciudad de [Ciudad], siendo las [hora] horas del día [día] de [mes] de [año], ante mí, [Nombre del Notario], Titular de la Notaría Número [X], comparecen los señores: [Nombre del Socio 1], [Nombre del Socio 2], y [Nombre del Socio 3] (en adelante “Los Socios”), quienes acreditan su identidad con credencial de elector y manifiestan su voluntad de constituir una Sociedad Anónima de Capital Variable, conforme a los siguientes:

ESTATUTOS

CAPÍTULO I. DENOMINACIÓN, NACIONALIDAD, DOMICILIO Y OBJETO

Artículo 1. La denominación de la sociedad es: “CONSTRUCTORA [NOMBRE DE EJEMPLO], S.A. DE C.V.”

Artículo 2. La sociedad es de nacionalidad mexicana. Su domicilio social será en [Dirección completa], Ciudad de [Ciudad], Estado de [Estado]. Podrá establecer agencias, sucursales o representaciones en cualquier otro lugar de la República o del extranjero.

Artículo 3. El OBJETO SOCIAL será el siguiente: I. Realizar todo tipo de obras de construcción, edificación, demolición, reparación, rehabilitación, remodelación y mantenimiento de bienes inmuebles, incluyendo viviendas, naves industriales, oficinas, centros comerciales, hospitales y escuelas. II. Ejecutar obras de infraestructura urbana y de transporte: pavimentación, alcantarillado, drenaje, jardinería, urbanización, puentes, carreteras y vialidades. III. Realizar obras de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, de gas, climatización y sistemas contra incendio. IV. Prestar servicios de consultoría, supervisión, dirección, administración de obras, así como peritajes y avalúos en materia de construcción. V. Fabricar, comercializar, importar y exportar materiales de construcción, maquinaria, herramientas y equipo para la construcción. VI. Adquirir, poseer, arrendar, enajenar y gravar toda clase de bienes muebles e inmuebles relacionados con su objeto social. VII. Celebrar contratos de obra pública o privada con dependencias gubernamentales, empresas paraestatales o particulares, siempre cumpliendo con la legislación aplicable.

Artículo 4. DURACIÓN: La sociedad tendrá una duración indefinida.

CAPÍTULO II. CAPITAL SOCIAL

Artículo 5. El capital social es variable. El capital mínimo fijo sin derecho a retiro es de $50,000.00 MXN (Cincuenta mil pesos 00/100 M.N.), representado por acciones nominativas de la Serie “A”.

Artículo 6. El capital variable podrá aumentarse o reducirse conforme a lo dispuesto por la Ley General de Sociedades Mercantiles. Toda emisión de acciones deberá ser suscrita y pagada en los términos que determine la Asamblea de Accionistas.

Artículo 7. Las acciones se representan de la siguiente manera (Ejemplo): | Accionista | No. de Acciones | Valor Nominal | Total Aportación | Porcentaje | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | Socio 1 | 10,000 | $1.00 | $10,000.00 | 20% | | Socio 2 | 20,000 | $1.00 | $20,000.00 | 40% | | Socio 3 | 20,000 | $1.00 | $20,000.00 | 40% | | TOTAL | 50,000 | | $50,000.00 | 100% |

Artículo 8. Los socios aportan:

CAPÍTULO III. ÓRGANOS DE ADMINISTRACIÓN Y VIGILANCIA

Artículo 9. La administración de la sociedad estará a cargo de un Administrador Único o un Consejo de Administración, según lo resuelva la Asamblea de Accionistas. En este acto se designa como Administrador Único al Sr. [Nombre completo del Administrador], quien tendrá facultades de dominio, administración y pleitos y cobranzas, conforme al poder que se le otorga por separado.

Artículo 10. La vigilancia estará a cargo de un Comisario, quien será designado por la Asamblea.

CAPÍTULO IV. ASAMBLEAS DE ACCIONISTAS

Artículo 11. La Asamblea General Ordinaria de Accionistas se reunirá al menos una vez al año dentro de los primeros cuatro meses siguientes al cierre del ejercicio social para discutir, aprobar o modificar el informe de gestión y los estados financieros.

Artículo 12. El ejercicio social comenzará el 1 de enero y terminará el 31 de diciembre de cada año.

Artículo 13. Las resoluciones de la Asamblea serán válidas cuando representen al menos el 50% de las acciones con derecho a voto, salvo casos especiales que requieran mayoría calificada.

CAPÍTULO V. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN

Artículo 14. La sociedad se disolverá por: expiración del plazo (si lo hubiera), imposibilidad de realizar su objeto, pérdida de más del 50% del capital fijo, o acuerdo de la Asamblea General con el voto favorable de al menos el 75% de las acciones.

Artículo 15. En caso de liquidación, el liquidador aplicará los bienes conforme a la ley: primero a acreedores, luego a accionistas en proporción a sus aportaciones.

CLAUSULAS TRANSITORIAS

PRIMERA. Se designa como Administrador Único por tiempo indefinido al Sr. [Nombre], quien acepta el cargo y otorga su garantía de administración conforme a la ley. La industria de la construcción es única

SEGUNDA. Se designa como Comisario al Sr. [Nombre del Comisario].

TERCERA. Los socios manifiestan que la constitución no excede su patrimonio y que la información proporcionada es verídica.

CUARTA. Los gastos notariales y de registro serán cubiertos por los socios en proporción a su participación.

No habiendo más asuntos que tratar, se da por terminada el acta, la cual fue leída, ratificada y firmada por los comparecientes ante el Notario.

(Firmas)

| Socio 1 | Socio 2 | Socio 3 | |---------|---------|---------| | (Nombre) | (Nombre) | (Nombre) |

Ante mí: [Nombre del Notario Público] Notario Público Número [X] de [Ciudad]

¿Puedo crear una empresa constructora como Persona Física? Sí, pero asume responsabilidad ilimitada. Si un cliente lo demanda por vicios ocultos en una losa, sus bienes personales (casa, auto) están en riesgo. La figura de Persona Moral es más segura.

¿Cuánto cuesta en promedio una acta constitutiva? Varía según el país y notaría. Desde $500 USD en algunos estados de México hasta $2,000 USD. El costo incluye impuestos, registro y honorarios.

¿Qué pasa si mi acta no menciona la "construcción en seco" o "impresión 3D"? No se preocupe, si su objeto social dice "toda clase de procedimientos constructivos", está cubierto. Pero si es muy restrictivo, deberá reformar el acta.

¿Con el acta puedo ya licitar obra pública? No automáticamente. Necesita además: a) Cédula de registro de contratistas (varía por municipio/estado), b) Constancia de situación fiscal positiva, c) Estados financieros recientes.